1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市鶴見区
83.6万円/㎡
前年比+32.0%
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クリオ鶴見八番館
神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩4分
2002年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
4,749万円
70.9万円/㎡
3,288
4,262
5,236
6,211
AI査定結果
推定相場価格
4,749万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,262万円〜5,236万円
63.6万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
クリオ鶴見八番館
4,998万円（74.6万円/㎡）/ 4階 / 66.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,998万円 | 74.6万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/07 | 3,290万円 | 56.7万円 | 8階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 3,460万円 | 59.6万円 | 8階 | 58.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,080万円 | 75.2万円 | 11階 | 54.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 77.0万円 | 11階 | 54.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 3,480万円 | 60.0万円 | 8階 | 58.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 3,990万円 | 68.7万円 | 7階 | 58.11㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/04 | 4,280万円 | 78.9万円 | 11階 | 54.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/23 | 3,990万円 | 68.7万円 | 7階 | 58.11㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 54.7万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/12 | 3,990万円 | 68.7万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/13 | 3,790万円 | 66.9万円 | 5階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | クリオ鶴見八番館 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅4分 | 4,998万円 | 74.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/17 | ロワール鶴見駅前 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅3分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/05 | マイキャッスル鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅4分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/03 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.8㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 5,499万円 | 68.4万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,998万円 | 59.9万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/24 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/14 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 3,999万円 | 62.1万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市鶴見区では32%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して10.8%割安です。
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京急本線 / 生麦駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 45戸 / RC造